15 января 2018
Декларация о характеристиках объекта недвижимости

Перед подачей Декларации о характеристиках объекта недвижимости (далее – Декларация) рекомендуем ознакомиться с характеристиками, объекта недвижимости, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии.

Для того, чтобы при проведении государственной кадастровой оценки были учтены фактические характеристики объекта, способные существенным образом повлиять на величину кадастровой стоимости, в случае несоответствия сведений, содержащихся в ЕГРН фактическим данным, рекомендуем в установленном порядке внести изменения, касающиеся характеристик объекта недвижимости в ЕГРН. При внесении изменений в ЕГРН в срок до 31.12.2017, такие изменения будут учтены при проведении государственной кадастровой оценки в Санкт-Петербурге в 2018 году.

В соответствии с п. 6 приказа Минэкономразвития России от 20.02.2017 № 74 «Об утверждении Порядка формирования и предоставления перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке, в том числе количественные и качественные характеристики объектов недвижимости, подлежащие указанию в перечне объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке, требования к содержанию запроса о предоставлении перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке», в перечень объектов, подлежащих в 2018 году государственной кадастровой оценке, не включаются сведения об объектах недвижимости, в отношении которых на дату формирования перечня отсутствует хотя бы одна из следующих характеристик:

кадастровый номер;
категория земель, в случае если объектом недвижимости, подлежащим государственной кадастровой оценке, является земельный участок;
категория земель, в случае если объектом недвижимости, подлежащим государственной кадастровой оценке, является земельный участок;
вид разрешенного использования, в случае если объектом недвижимости, подлежащим государственной кадастровой оценке, является земельный участок;
кадастровый номер здания или сооружения, в котором расположено помещение, машино-место, в случае если объектом недвижимости, подлежащим государственной кадастровой оценке, является помещение, машино-место;
назначение объекта недвижимости, в случае если объектом недвижимости, подлежащим государственной кадастровой оценке, является здание, сооружение, помещение, единый недвижимый комплекс;
площадь, в случае если объектом недвижимости, подлежащим государственной кадастровой оценке, является земельный участок, здание, помещение, машино-место.

Декларация о характеристиках объекта недвижимости (далее – Декларация) может быть подана только правообладателем объекта недвижимости или его представителем по доверенности. К Декларации должны быть приложены документы, подтверждающие наличие прав на объект недвижимости.

Если с Декларацией обращается представитель Собственника/Заявителя, необходимо предоставить доверенность, подтверждающую его полномочия, выданную и оформленную в соответствии с действующим гражданским законодательством.

Способы подачи Декларации

Вы можете подать Декларацию следующими способами:

  1. В форме электронного документа, заверенного электронной цифровой подписью заявителя на электронный адрес: infoguko@guion.spb.ru.
  2. Почтовым отправлением в адрес Санкт-Петербургского государственного бюджетного учреждения «Городское управление кадастровой оценки»: 191014, Санкт-Петербург, ул. Белинского, д. 13, литера А, пом. 15-Н.
  3. При личном обращении в Санкт-Петербургское государственное бюджетное учреждение «Городское управление кадастровой оценки» по адресам:

— Санкт-Петербург, ул. Белинского. д.13, литера А, 4 этаж, кабинет № 412,

— Санкт-Петербург, ул. Зодчего Росси, дом 1-3, 6 подъезд, 4 этаж, кабинет № 18.

Время приема: пн.-чт. с 10:00 до 17:00, пт. с 10 до 16, перерыв на обед 13:00-14:00.

15 января 2018
Приказ комитета государственной кадастровой оценки.
Скачать
15 января 2018
Приказ комитета имущественных отношений о проведении государственной кадастровой оценки.
Скачать